ロイヤルシャトー香枦園

  • 兵庫県西宮市建石町

  • 阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩11分

  • 1997年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
3,480万円
50.5万円/㎡
相場
3,898万円
56.6万円/㎡
2,572
3,456
4,340
5,224
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,340万円
50.1万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ロイヤルシャトー香枦園
3,480万円（50.5万円/㎡）/ 9階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は54.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/233,480万円50.5万円9階 68.93㎡ 3LDK南
2026/02/243,650万円53.0万円9階 68.93㎡ 3LDK南
2025/12/253,880万円56.3万円9階 68.93㎡ 3LDK南
2025/10/163,880万円56.3万円7階 68.93㎡ 3LDK南西
2025/08/253,980万円57.7万円7階 68.93㎡ 3LDK南西
2023/08/293,398万円51.9万円4階 65.52㎡ 2SLDK東
2023/08/243,498万円53.4万円4階 65.52㎡ 2SLDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
ロイヤルシャトー香枦園
西宮市建石町
香櫨園駅11分 3,480万円50.5万円68.93㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年89戸RC
2023/06/10ルネヒューマンズガーデンパラディオA棟
西宮市浜甲子園四丁目
甲子園駅14分 3,398万円42.4万円80.14㎡3LDK1階 / 14階建 南西2002年98戸SRC
2025/05/17苦楽園ガーデンハウス
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 2,899万円39.0万円74.27㎡3LDK3階 / 7階建 西1997年47戸RC
2024/10/22ライオンズマンション苦楽園
西宮市樋之池町
苦楽園口駅12分 3,870万円58.5万円66.12㎡3LDK5階 / 7階建 西2000年90戸RC
2025/10/20サンヴェールエルゼ甲陽園
西宮市甲陽園西山町
甲陽園駅2分 4,220万円59.7万円70.67㎡3LDK8階 / 11階建 南東2000年137戸RC
2023/11/28藤和甲陽園東山ホームズ
西宮市甲陽園東山町
甲陽園駅15分 2,680万円38.0万円70.47㎡2LDK3階 / 6階建 南西1998年39戸RC
2026/03/15アルス甲陽園
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅5分 3,980万円58.9万円67.55㎡2LDK1階 / 7階建 南1999年80戸RC
2025/03/10甲陽園南シティハウス
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅4分 2,990万円47.6万円62.86㎡2SLDK9階 / 9階建 南東2000年60戸RC
2024/07/14甲陽園アーバンライフサウスヒルズ
西宮市神原
甲陽園駅7分 4,180万円55.5万円75.26㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年66戸RC
2024/07/14夙川ハウス
西宮市奥畑
苦楽園口駅13分 3,000万円44.8万円66.98㎡2LDK1階 / 7階建 南1997年72戸RC
2024/03/03ロイヤル西宮さくら通り
西宮市大社町
苦楽園口駅18分 3,480万円47.6万円73.07㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年53戸RC
2023/11/25夙川パーク・ホームズ
西宮市結善町
苦楽園口駅7分 4,780万円61.5万円77.7㎡3LDK1階 / 6階建 西1999年47戸RC
2025/07/29ジオ西宮仁川ソルコリーナ
西宮市仁川町二丁目
仁川駅2分 3,750万円51.6万円72.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年59戸RC
2024/02/02夙川アンビロン
西宮市霞町
夙川駅7分 4,280万円61.1万円70.06㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1999年45戸RC
2024/12/04メロディーハイム苦楽園イーストヒルズ
西宮市大社町
苦楽園口駅16分 3,398万円42.9万円79.2㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年100戸RC
2025/05/05ヒルズ夙川
西宮市奥畑
苦楽園口駅14分 3,699万円43.6万円84.92㎡3LDK8階 / 10階建 東1998年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.8%下落、西宮市では165.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.5万円）は西宮市の平均と比較して40.4%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-10.8%
西宮市
84.8万円/㎡
前年比+165.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルシャトー香枦園
所在地兵庫県西宮市建石町
交通阪神本線香櫨園駅徒歩11分
築年月1997年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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